La satisfacción con su hogar puede depender de su tamaño en comparación con los hogares de sus vecinos, según una nueva investigación de la Universidad Estatal de Iowa.
Daniel Kuhlmann, profesor asistente de planificación comunitaria y regional, descubrió que es más probable que las personas estén insatisfechas con su casa si es más pequeña que la de sus vecinos. Su estudio fue publicado la semana pasada en la revista académica Estudios de vivienda .
Este estudio proporciona evidencia de que las personas se preocupan no solo por las características de su casa, sino también por su posición relativa: cómo su casa se compara en tamaño con las de sus vecinos inmediatos.
"Aunque es posible que no nos demos cuenta, nuestras decisiones de vivienda pueden afectar las acciones de nuestros vecinos", dijo Kuhlmann. "Debido a que el consumo de viviendas produce este tipo de externalidades, al construir una casa grande podríamos presionar a nuestros vecinos sin saberlo a gastar más dinero paracomprar casas más grandes para ponerse al día "
Kuhlmann dice que esta es una posible explicación para el aumento constante del tamaño de las casas unifamiliares en los Estados Unidos en los últimos 50 años.
"A medida que los suburbios se vuelven más desarrollados y pasan por una nueva construcción de viviendas, eso puede caer en cascada", dijo. "La siguiente persona que construya una casa hubiera estado totalmente bien con una casa de 10 dormitorios, pero ahora creen que necesitan unCasa de 12 dormitorios a considerar en buen estado.
"Las casas grandes tienden a engendrar casas más grandes"
Para este estudio, Kuhlmann analizó datos de la Encuesta nacional de vivienda estadounidense de 1993 del Censo de EE. UU., Que incluyó una muestra especial de vecindario de más de 1,000 hogares y sus 10 vecinos más cercanos para evaluar la satisfacción. La mayoría de los datos de vivienda tienden a centrarse en cualquiera de las unidades de viviendao personas, no ambas. Esta sección de la encuesta de 1993 es rara en ese sentido, y es algo que probablemente no se replicará, dice Kuhlmann, debido a los mayores esfuerzos para evitar la identificación de los encuestados.
El modelo de Kuhlmann muestra que aquellos que viven en la casa más pequeña de su vecindario tienen en promedio un 5% más de probabilidades de informar que no están satisfechos con su unidad que los que viven en la casa más grande.
"La razón por la que miro el tamaño en comparación con otras características de la vivienda es que el tamaño es fácil de medir y comparar", dijo. "Si el tamaño importa, probablemente haya muchas otras características de la vivienda que también importan, comola edad del stock de viviendas o una casa arquitectónicamente obsoleta, pero es más difícil cuantificar esas diferencias "
Kuhlmann dice que estos resultados pueden ayudar a los académicos y formuladores de políticas que desean comprender y encontrar soluciones a la oposición a nivel de vecindario al nuevo desarrollo. Una preocupación común entre los opositores al desarrollo es que las nuevas viviendas alterarán su carácter de vecindario, pero el estudio de Kuhlmann sugiere "esa comunidadlas preocupaciones sobre el carácter del vecindario pueden creer temores más tangibles sobre cómo el desarrollo afectará sus percepciones de sus propios hogares ", escribió en el periódico.
Este estudio identifica posibilidades para futuras investigaciones: si estas inquietudes de vivienda posicional hacen que las personas se muden y cómo cambia el marco de referencia de las personas al comparar un nuevo hogar con el actual.
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Materiales proporcionado por Universidad Estatal de Iowa . Nota: El contenido puede ser editado por estilo y longitud.
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